News 2015 - 2018

Ausstellung Deutscher Bauherrenpreis ab 5.10. in Marburg

Die GeWoBau Marburg-Lahn präsentiert in der Zeit vom 6.10 bis 18.10.2018 im Erwin-Piscator-Haus (Stadthalle, Biegenstraße 15, I. OG) die Wanderausstellung zum Deutschen Bauherrenpreis 2018. Die Ausstellung wird eröffnet am Freitag den 5. Oktober 2018 um 19:00 Uhr durch Herrn Oberbürgermeister Dr. Thomas Spies und Herrn Geschäftsführer Jürgen Rausch. In einem Fachvortrag wird der Architekt Herr Dipl.-Ing. Hans-Joachim Ewert das Projekt „Living streets“ vorstellen.

Für Gemeinschaftliches Wohnen bewerben

Gemeinsinn ist ein wichtiger Baustein für das Zusammenleben von Menschen. Diesen zu fördern, hat sich die GeWoBau zum Ziel gesetzt. Mit gemeinschaftlichen Wohnprojekten oder anderen Formen, bei denen Nachbarschaft und das Miteinander eine herausgehobene Rolle spielen, kann dies gelingen. Im Rahmen von Neubau- und Umbaumaßnahmen will die GeWoBau Interessentengemeinschaften die Möglichkeit geben, innovative neue Wohnformen zu erproben. Als Projekte bieten wir konkrete Wohngebäude an.

Probewohnen startet

Die GeWoBau hat erstmalig eine Wohnung für das neue Angebot „Probewohnen“ zur Verfügung gestellt. Grundlage ist eine Vereinbarung zwischen der Universitätsstadt Marburg, den freien Träger der Wohnungslosen- und Eingliederungshilfe sowie den Wohnungsbauunternehmen.

Landkreis führt Klimabonus ein

Der Landkreis Marburg-Biedenkopf führt einen Klimabonus bei den Mietzuschüssen für Arbeitssuchende ein. Die GeWoBau begrüßt diese Entscheidung.

Mieterzeitung GeWoBau-aktuell erschienen

Die aktuelle Mieterzeitung der GeWoBau ist fertig. Die neuste Ausgabe informiert über die Neubauprojekte der GeWoBau und über Wissenswertes rund um Modernisierungsmaßnahmen.

Hausnotruf über die GeWoBau bestellen

Sie müssen nicht auf ein selbstständiges und unabhängiges Leben verzichten. Die GeWoBau vermittelt Sicherheit auf Knopfdruck.

Vermietungsbericht 2017

Die GeWoBau informiert mit dem Vermietungsbericht 2017 erneut über die Aus- und Einzüge in ihren Wohnungsbestand. Im Rahmen der Erstellung des Wohnraumversorgungskonzeptes wurde die GeWoBau gebeten, jährlich zu berichten. Die Daten geben einen Einblick in die Wohnraumversorgung der Universitätsstadt.

Neubauplanung in der Magdeburger Straße (Wehrda)

Die GeWoBau hat dieses Projekt zunächst zurückgestellt und zugleich der Stadt Marburg ein Kaufangebot für das Grundstück unterbreitet. Zurzeit wird mit der Universitätsstadt Marburg über den Kaufpreis verhandelt. Art und Umfang der Maßnahme hängen wesentlich davon ab, wieviel der Grundstücksfläche für eine Bebauung zur Verfügung steht.

Neubauprojekt Erlenring

Die auf einer Versammlung unserer Mieterinnen und Mieter geäußerten Bedenken und die fehlenden KfZ-Stellplätze haben den Ausschlag für diese Entscheidung gegeben.

Gemeinschaftlich Wohnen in Marburg

Bereits seit 2016 begleitet der Verein „Selbstbestimmt wohnen in Gemeinschaft“ (SwinG) die Neubauplanung in der Poitiersstraße. Die GeWoBau sieht gute Chancen, dass ein weiteres Ziel des städtischen Wohnraumversorgungskonzeptes umgesetzt werden kann.

Modernisierung In der Gemoll geht weiter

Auch die Hausgemeinschaft In der Gemoll 17 und 19 hat der Vollmodernisierung zugestimmt. Nach Abschluss der Arbeiten am Nachbargebäude 13/15 geht die Modernisierung des Straßenzugs wie geplant weiter.

Modernisierung Sudetenstraße 40 und 42 abgesagt

In der Sudetenstraße 40 und 42 (Stadtteil Richtsberg) sollten in einem ersten Abschnitt 16 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von rund 1, 7 Mio. Euro modernisiert werden. Die Universitätsstadt Marburg hat mit einem Klimabonus von 165.000 Euro die Maßnahme gefördert.

Pelletheizung ersetzt Gas-Einzel-Thermen

Bei der energetischen Sanierung der Gebäude In der Gemoll 13/15 wurde zur Beheizung eine ökologische Pelletkesselanlage in einem Kellerraum eingebaut. Diese Heizungsanlage ersetzt die ehemals betriebenen Gas-Etagenheizungen und Gas-Einzelöfen.

Gründächer auf Garagen

Durch die GeWoBau wurden 3 ursprünglich nur mit Dachpappe und Kies bedeckte Garagendächer in der Sudetenstraße 14 in Gründächer umgewandelt. Die 1973 errichteten Garagendächer waren schadhaft und mussten instandgesetzt werden.

Modernisierung In der Gemoll 13 und 15 fertiggestellt

Während die Außenanlagen noch im Frühjahr fertiggestellt werden, ist die Fassde zwischenzeitlich gedämmt und frisch gestrichen. Auch die Bäder, die Elektrik und die Heizanlage der 12 Wohnungen wurde rundum erneuert.

Wirtschaftsplan 2017 sieht Modernisierungsinvestitionen in Höhe von 7,2 Mio. Euro vor

Erneut investiert die GeWoBau in ihren Hausbestand. Für das laufende Jahr 2017 sind 7,2 Mio. Euro für die Großmodernisierungen in der Sudetenstraße 40/42, der Potsdamer Straße 10/12/14 und den Friedensplatz 2, 3 und 5 eingeplant. Nachdem die Modernisierung des Mietshauses In der Gemoll 13/15 im Frühjahr abgeschlossen sein wird, soll nun das Nachbarhaus In der Gemoll 17/19 folgen.

Anwohnerversammlung zu Neubau in der Graf-von-Stauffenberg-Straße hat stattgefunden

Die GeWoBau hatte für den 13. Dezember 2016 zu einer Anwohnerversammlung eingeladen. Vorgestellt wurden der Wohnraumbedarf in Marburg, die für die 12 Sozialwohnungen geplanten Kalt- und Warmmieten vor sowie die Bau- und Grundrissplanung.

Einladung: Am 13.12 (20 Uhr) öffentliche Vorstellung des Neubauprojekts Graf-von-Stauffenberg-Straße

Den Neubau von 12 Sozialwohnungen plant die GeWoBau in der Graf-von-Stauffenberg-Straße. Die Vorstellung der Planung, Grundrisse und Mieten findet am 13.12 um 20 Uhr im Familienzentrum in der Dietrich-Bonhoeffer-Straße 14/16 statt. Die GeWoBau wird vertreten durch die Prokuristen Oliver Hanneder und Matthias Knoche.

Einladung: Am 28.11 (20 Uhr) öffentliche Vorstellung des Neubauprojekts Erlenring

Die GeWoBau plant am Erlenring den Neubau von 16 Sozialwohnungen. Am 28.11.2016 um 20 Uhr soll die Planung den Anwohnern und Anwohnerinnen am Erlenring und der interessierten Weidenhäuser Öffentlichkeit vorgestellt werden. Die Veranstaltung findet in der DJH Jugendherberge in der Jahnstraße 1. Die GeWoBau wird vertreten durch die Prokuristen Oliver Hanneder und Matthias Knoche.

Handwerker-Mieter-Fest In der Gemoll

Das Wohngebäude In der Gemoll 13 und 15 steckt mitten in der Vollmodernisierung. Das Gebäude wird rundum erneuert. In der Sommerpause haben nun die Mieterinnen und Mieter der Gemoll 13 und 15 gemeinsam mit den Handwerkern ein paar entspannte Stunden verbracht.

GeWoBau will Mitsprache der Mieterinnen und Mieter

Ein wichtiger Schlüssel zu einer gut funktionierenden Hausgemeinschaft ist die Mitsprache bei Entscheidungen rund ums Haus. Die GeWoBau sucht eine Hausgemeinschaft, die als „Pilotprojekt“ bereit ist, sich Zeit zu nehmen und bei Entscheidungen mitzureden. Die Hausgemeinschaft soll ausprobieren, was möglich ist und was nicht. Von diesen Erfahrungen sollen dann andere Hausgemeinschaften profitieren.

Tierhaltung erwünscht

Haustiere gehören zu uns – keine Frage. Ob Vogel, Hund oder Katze, sie sind Teil der Familie, gute Freunde oder „Lebensabschnittsbegleiter“. In einem Mietshaus sind sie aber auch Teil der Hausgemeinschaft. Und Tiere sollen nicht nur Herrchen oder Frauchen erfreuen, sie sollen selbst auch ein gutes Leben führen. Das alles wird im Mietvertrag geregelt.

Hocheffiziente Modernisierungsmaßnahmen am Richtsberg

Die Potsdamer Straße 10, 12 und 14 sowie die Sudetenstraße 40 und 42 sollen im hocheffizienten KfW-55-Standard modernisiert werden. Die Maßnahmen am Richtsberg umfassten 90 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 5.329 m². Die Kosten der Modernisierung der Wohngebäude liegen bei 7,85 Mio. Euro und umfassen neben der Erneuerung der Heiztechnik, einer Fassadendämmung und dem Einbau einer Lüftungsanlage auch umfassende Instandhaltungsmaßnahmen, die bei rd. 4,1 Mio. liegen.

Sudetenstraße 40/42: Planung für Modernisierung abgeschlossen

In der Sudetenstraße 40 und 42 (Stadtteil Richtsberg) sollen in einem ersten Abschnitt 16 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von rund 1.250.000,00 Euro modernisiert werden. Die GeWoBau bereitet zurzeit den nächsten Schritt vor, nämlich die Information der Mieter.

Wohnraumversorgungskonzept Marburg: Sicherung von preiswertem Wohnraum

Im Wohnraumversorgungskonzept der Universitätsstadt Marburg wird in 4 Kapiteln das Wohnraumpotential in Marburg, Maßnahmen im geförderten Wohnungsbau, das Wohnen mit und ohne Unterstützung sowie Anreize und Gebote behandelt. Die GeWoBau stellt in loser Folge die einzelnen Kapitel vor und führt die Serie fort mit dem Kapitel „Sicherung preiswerten Wohnraums im Bestand.

Sanierungsbüro ist umgezogen

Die GeWoBau ist seit 1993 Sanierungsträger der Universitätsstadt Marburg. 2004 wurde das Büro mit 3 Mitarbeitern in den Geschäftsräumen der GeWoBau am Pilgrimstein 17 untergebracht. Aus organisatorischen Gründen zieht das Büro wieder zurück in die Räume des Bauamtes in der Barfüßer Straße 11.

Stadt Marburg fördert GeWoBau-Modernisierungen

Die Universitätsstadt Marburg will bis zum Jahr 2030 die CO2-Emissionen im Bereich Strom und Wärme um die Hälfte reduzieren. Um dieses ambitionierte Ziel zu erreichen soll die Energieeffizienz im Gebäudebereich erhöht werden, z. B. durch energetische Sanierung. Die Universitätsstadt Marburg will dabei mit gutem Beispiel vorangehen und ließ für den kompletten Stadtteil Richtsberg ein Energiekonzept entwickeln. Stand 12/2015

Anpassung der Mietobergrenzen nach Modernisierung vorgeschlagen

Bereits 2014 beauftragten die Landkreise Marburg-Biedenkopf und Gießen das Institut Wohnen und Umwelt IWU aus Darmstadt mit einem Modellprojekt. Dabei sollten „Ansätze zur Bestimmung von Angemessenheitsgrenzen der Kosten der Heizung bzw. eines Klima-Bonus in den Kosten der Unterkunft“ ermittelt werden.

Was kompliziert klingt ist im Grunde einfach: Ob ein Mietshaus gut gedämmt ist oder schlecht, spielt bei der Obergrenze der Kaltmietkosten, die der Sozialhilfeträger oder das KreisJobCenter übernimmt, keine Rolle. Die Kaltmietobergrenze bleibt immer gleich. Das wird dann absonderlich, wenn nach einer Modernisierung zwar die Kaltmiete steigt, die Warmmiete aber sinkt. Für die Anpassung der sogenannten „Unterkunfts- und Heizkostengrenze“ an die energetische Gebäudequalität“ wird vom IWU ein Klimabonus und ein Heizkostenmalus empfohlen.Die dafür erforderlichen Daten wie Wohnungsgröße, Wärmedämmstandard, Energieart und Energieverbrauch lieferten Wohnungsbaugesellschaften und –genossenschaften aus den beiden mittelhessischen Landkreisen. Die GeWoBau steuerte dem Projekt die Daten von 200 Wohnungen bei.

IWU-Untersuchnung zum downloaden.

Stand 12/2015

GeWoBau legt Vermietungsbericht 2015 vor

200 neue Mietverträge hat die GeWoBau 2015 abgeschlossen. In ihrem Vermietungsbericht informiert die GeWoBau über das Alter der neuen Mieter, deren Haushaltsgröße, ob es sich um Single handelt oder Familien, den Migrationshintergrund und über die Mieten.

Stand: 01/2016

GeWoBau tauscht 800 Lampen gegen LEDs von Carus aus

Das Tauschprogramm in der Friedrich-Ebert-Straße und im Damaschkeweg ist fast abgeschlossen. Am Mittwoch hat Bürgermeister Dr. Franz Kahle gemeinsam mit dem Prokuristen der GeWoBau, Matthias Knoche, dem Geschäftsführer der Firma Carus, Dr. Andreas Ritzenhoff, dem Klimaschutzbeauftragten der Stadt, Achim Siehl, sowie dem Hausbetreuer der GeWoBau, Uwe Meyer, das LED-Projekt am unteren Richtsberg vorgestellt.

Neubauprojekt "Poitiersstraße" (Weidenhausen-Süd) wird vom Gestaltungsbeirat begrüßt

Nachdem der Gestaltungsbeirat der Universitätsstadt Marburg den Wohnungsneubau in der Poitiersstraße begrüßt hat, müssen nun die Grundrisse erarbeitet und einer interessierten Öffentlichkeit vorgestellt werden. An dem Projekt interessiert ist ein Verein, der dort ein gemeinschaftliches Wohnprojekt umsetzen will.

Grundrisse für Neubauprojekt "Poitierstraße" (Weidenhausen-Süd) in Arbeit

Der Gestaltungsbeirat der Universitätsstadt hat die vorgestellte Neubauplanung für die Poitiersstraße in Weidenhausen-Süd begrüßt. Nachdem nun die Kubatur steht, werden erste Grundrissentwürfe entwickelt, die dann einer interessierten Öffentlichkeit vorgestellt werden. An dem Projekt interessiert ist ein Verein, der dort ein gemeinschaftliches Wohnprojekt umsetzen will.

GeWoBau informiert Oberhessische Presse über Flüchtlinge

Bis März diesen Jahres hat die GeWoBau von ihren 2.631 Wohnungen 27 an Flüchtlinge vermietet. Die erste Vermietung fand bereits im April 2013 statt. Im Schnitt hat die GeWoBau in den vergangenen 3 Jahren eine Wohnung pro Monat für Flüchtlinge bereitgestellt. Im Jahr 2015 waren es 7 Wohnungen. Hinzu kommen ab März/April 2016 zwei weitere Wohnungen, eine davon für alleinreisende Frauen.

Wohnraumversorgungskonzept Marburg: Wohnraumpotentiale

Im Wohnraumversorgungskonzept der Universitätsstadt Marburg wird in 4 Kapiteln das Wohnraumpotential in Marburg , Maßnahmen im geförderten Wohnungsbau, das Wohnen mit und ohne Unterstützung sowie Anreize und Gebote behandelt. Die GeWoBau stellt in loser Folge die einzelnen Kapitel vor und beginnt mit den „Wohnraumpotentialen der Universitätsstadt Marburg“.

Klimabonus in den "Kosten der Unterkunft"

Am 8. März 2016 stellte der Landkreis Marburg-Biedenkopf das Gutachten des Instituts für Wohnen und Umwelt (IWU) zur „Bestimmung von Angemessenheitsgrenzen der Kosten der Heizung bzw. eines Klimabonus in den Kosten der Unterkunft“ vor.

Vor den Mitgliedern des Kreistags, des Kreisausschusses und Vertretern der regionalen Wohnungsunternehmen erläuterte Dr. Malottki vom IWU die Ergebnisse der Untersuchung, an der Wohnungsunternehmen und –genossenschaften aus den Landkreises Gießen und Marburg-Biedenkopf teilgenommen hatten.

Projekt Graf-von-Stauffenberg-Straße vorgestellt

Das von der GeWoBau geplante Wohnhaus nahe der Graf-von-Stauffenberg-Straße 22 umfasst 12 Wohnungen. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet und das Wohnhaus wird über einen Aufzug erschlossen. Alle Wohnungen haben Balkon.

Veranstaltung der GeWoBau: Grundrisse vorgestellt

Am 18.11.2015 hat die GeWoBau gemeinsam mit dem beauftragten Planern Dipl. Ing. Stefan Rover und Dipl. Ing Thorsten Peter (integrale planung) die Grundrisse und Wohnungstypen der Projekte Erlenring und Graf-von-Stauffenberg-Straße einer interessierten Öffentlichkeit vorgestellt.

Im Bereich Erlenring plant die GeWoBau bis zu 20 rollstuhlgerechte Wohnungen. Von den Fachleuten der Multiple Sklerose Selbsthilfegruppe, dem Sozialverband VdK Hessen-Thüringen und vom Verein zur Förderung der Inklusion behinderter Menschen kamen Anregungen, die jetzt in die Überarbeitung der Grundrisse einfließen.

Interesse an den Projekten zeigten auch zwei Gruppen, die gemeinschaftliche Wohnprojekte aufbauen wollen.

Fairerweise muss gesagt werden, dass der Einfluss auf die Grundrisse begrenzt ist. Die Förderbedingungen des Landes Hessens sind streng. Die Zusage für Geld gibt es nur, wenn vom Bauamt genehmigte Pläne eingereicht werden.

Sollten Sie Interesse an diesem und weitere Projekten der GeWoBau haben, dann können Sie sich unter m.knoche@gewobau-marburg.de für unseren Rundbrief anmelden.

Projekt Erlenring vorgestellt

Die von der GeWoBau geplanten 3 Punkthäuer im Bereich des Marburger Erlenrings umfassen in der jetzigen Planung maximal 21 Wohnungen. Alle Wohngebäude werden durch Aufzüge erschlossen, rollstuhlgerecht geplant und verfügen über Balkon. Die Anregungen sind in den hier veröffentlichten Grundrissvarianten noch nicht eingearbeitet und damit vorläufig.

In den Staffelgeschossen finden sich Wohnungen mit jeweils 74 m² Wohnfläche. In den Obergeschossen und dem Erdgeschoss können jeweils zwei 47 m²-Wohnungen oder eine 95 m²-Wohnung errichtet werden.

Jetzt geht es darum, Mieter zu finden, die gemeinschaftlich Verantwortung für die neuen Wohnhäuser übernehmen. Die Bauzeit nach Baugenehmigung liegt bei etwa 15 Monaten. Wer Interesse hat, kann sich unter für die Wohnungen bewerben.

Gute Nachricht für die Nordstadt: sämtliche Flächen im Hauptbahnhof vermietet

Trotz des Umbaus des Bahnhofvorplatzes und der Gleisanlagen hat die GeWoBau die Vermietung der Obergeschosse vorangetrieben und sämtliche Flächen vermietet. Das Ziel, Wohnen und Dienstleistung unter ein Dach zu bringen, ist gelungen.

Eines der wichtigsten Infrastrukturprojekte Marburgs ist zum Vorteil auch der Nordstadt abgeschlossen.

Stand: 09/2015